拆迁安置房是指由政府以拆迁补偿的方式给予被拆迁者的住房安置。其所在地、房屋面积、居住权期限、物业费等问题均已经通过相关条例明确规定，但拆迁安置房的出售与抵押较为常见，那么如何办理拆迁安置房的抵押手续呢？
首先，我们需要了解拆迁安置房抵押是否合法。根据《城市房地产管理法》第五十九条规定：“拆迁房屋产权在拆迁补偿后即解除，不再注册买卖、赠与、抵押。”再根据《拆迁补偿条例》的规定，拆迁安置房屋的产权属于国家所有，被安置人仅享有使用权及一定的经济利益。因此，按照相关法规规定，拆迁安置房不得抵押。
当然，有些人拆迁安置房后可能需要资金周转，如果没有其他抵押物，只能选择抵押拆迁安置房的情况。 这时， 抵押方需要与法院进行协商，得到法院通过即可进行抵押。 但是，因为拆迁安置房属于国家所有，不得抵押，所以法院的同意是非常难得到的，甚至几乎没有可能。再者，如果通过其他手段私自抵押拆迁安置房，不仅违反了法律规定，还可能导致房产被追回或者合同被废除，损失更加严重。
综上所述，拆迁安置房不可抵押，任何抵押行为都是违法的。因此，购房者在购买拆迁安置房时，并不建议通过抵押等手段进行额外融资，如确实需要资金周转，可以选择其他方式，如借款等。违反规定抵押可能导致法律责任和资产损失， 所以我们务必谨慎行事，切勿掉入非法抵押的陷阱中。
