拆迁安置房是政府为了实施城市规划和房屋改善计划而进行拆迁后分配给居民的住宅，通常由政府或开发商提供，具有较高的质量和地理位置。很多拥有拆迁安置房的居民会需要贷款或抵押出去，以解决自身的资金需求或获得更多的投资回报。但是，拆迁安置房的抵押有其特殊的规定和步骤，以下是具体的操作指南：
第一步：了解政策及资质条件。不同城市及地区的政策规定不同，一般情况下，居民持有的拆迁安置房需满足一定的产权年限，产权性质不转让等条件，才可以进行抵押出借。同时，居民自身需具备稳定的收入来源和信用记录。
第二步：选择合适的金融机构。一般而言，国有银行及大型金融机构较为靠谱，可以选择正规有资质的融资中介机构进行咨询。
第三步：准备好相关证件材料。居民出借拆迁安置房贷款，需要提供产权证明、身份证、还款来源证明、税单、核定收入证明等相关材料。同时，拆迁安置房抵押贷款还需要办理抵押登记等手续。
第四步：聘请律师进行合同审查。在进行拆迁安置房的抵押贷款时，需要签订相关合同，为了确保自己的权益，可聘请律师代为审核合同条款及保障自身利益。
第五步：签订合同，完成贷款。居民需要在掌握相关政策规定以及金融机构要求的基础上，与金融机构签订贷款合同，进行相关手续办理，最后完成出借拆迁安置房贷款的操作。
总之，出借拆迁安置房贷款需要符合相关的政策规定，同时要选择正规的金融机构，并准备相关证件材料，进行合同审查，最后签订合同，完成贷款。在此过程中，居民需注意自身权益，避免不合法的操作造成损失。
