离婚后房产赠予协议可以是有效的，但前提是符合相关法律规定，经过合法的手续和程序。根据我国《民法典》规定，离婚财产分割应当经过协商一致，可以协商约定将一方的财产赠予另一方，但须经过公证机关公证，且需要在离婚协议中详细约定相关内容。
如果未经过公证机关公证，赠予协议就可能会被视为无效。因为公证是法律规定的一种证明方式，公证机关将法律事实予以证明，具有法律效力。如果赠予协议没有经过公证，就可能没有证明其合法性和真实性的依据，可能导致协议无效的情况。
此外，赠予协议需要在离婚协议中详细约定相关内容，包括赠予的具体物品、赠予方式、赠予时间、赠予条件等，以确保条款清晰明确，避免后续出现争议。如果约定的条款不清晰或存在漏洞，同样可能导致赠予协议无效的情况发生。
总之，离婚后的房产赠予协议可以是有效的，但需要保证符合相关法律规定，经过公证机关公证，同时约定的条款清晰明确，避免后续争议。
