建房拆迁的协议一般涉及到房屋的拆除、补偿、迁移等问题,协议的内容应当详细、准确、合法。以下是一个建房拆迁协议的样例:
协议书
甲方:(拆迁方,以下简称甲)
地址:
联系电话:
乙方:(建房方,以下简称乙)
地址:
联系电话:
根据《国务院关于加强城市建设管理的规定》(1998年第254号)等相关法律法规和政策精神,双方本着平等、自愿、协商、互利的原则,就开展房屋建设和拆迁事宜达成以下协议:
一、建房
1. 乙方出资建设房屋,房屋建设完毕后,必须符合相关法律法规,取得土地使用权、房屋产权证,并进行验收合格。
2. 甲方将为乙方办理相关审批手续(如规划许可、建设许可等)提供必要的协助。
3. 乙方应在施工期内保证管理良好,不得影响周边居民的正常生活和环境卫生等。
二、拆迁
1. 甲方有权根据国家、省、市、区拆迁规定,并按照相关补偿政策,对甲方所拥有的房屋进行拆迁。
2. 在拆迁前,甲、乙双方应协商一致,制定拆迁补偿方案。甲方应根据相关法律法规和政策,对乙方的房屋进行评估,并给予必要的补偿。
3. 补偿标准包括但不限于:房屋价值、设备损失、搬迁费用、住房安置、过渡费用等。
三、迁移
1. 在拆迁后,甲、乙双方应协商一致,制定乙方房屋迁移计划。
2. 甲方将为乙方提供必要的协助和支持,协助乙方顺利完成房屋迁移。
3. 乙方在迁移后仍需履行相关法律法规和政策规定的义务,并向相关部门进行备案手续。
四、违约和争议解决
1. 甲、乙双方有义务严格履行协议,并对其所作出的承诺负责。
2. 在协议执行过程中,如有任何争议,双方应友好地通过协商解决。如协商不成,双方应向相关部门申请调解或采取其他合法解决措施。
3. 如甲、乙双方中任何一方违反协议,应赔偿对方因此遭受的所有经济、时间、人员及精神损失,并承担相应的法律责任。
本协议自双方签字之日起生效。甲、乙双方均确认,在签署本协议时已充分理解和接受协议各项内容,并遵守国家、省、市、区的有关规定。
甲方(签名): 乙方(签名):
日期: 日期: