拆迁还建房租房协议
甲方（房屋所有人）：_________ 乙方（租客）：__________
鉴于甲方所拥有的房屋因为政府拆迁工程需要被拆迁，同时甲方作为拆迁房屋的业主有权按照相关法规要求进行还建。经过甲方和乙方协商，甲方同意将房屋出租给乙方，租赁合同内容如下：
一、租赁时间：
租赁时间为______年/月/日起至______年/月/日止，租赁期为______年
二、房屋地址：
房屋位于_________，面积为_____平方米，具体房间分布为______，其中卧室数目为______，客厅数目为______，卫生间数目为______，厨房数目为______。
三、租金标准：
1.租金总额为每个月人民币_____元，合同租期为______个月；
2.租赁期内的租金，由乙方每月在到期日以前支付给甲方，如果乙方未按时支付租金，甲方有权收回租赁房屋。
四、还建计划：
在房屋拆迁后，甲方有义务按照国家有关规定在相应的时间内开工建造该房屋，并确保按期完工。在房屋建成后，租赁合同立即失效，甲方有权要求乙方在规定的时间内搬离房屋，同时甲方须将购房证、房屋证明等相关证件交付给乙方。
五、居住规定：
1.乙方可以按合同规定在租赁房屋内居住、办公、经营，但不得从事危害社会、危害公共安全及违反国家法律、法规的活动。
2.租赁房屋内不得进行赌博和吸毒等非法活动，不得将房屋内用于储存、运输危险物品。
3.遵守社区安全和环境卫生管理制度，保护租赁房屋及周围环境，不得涂刻、破坏公共财物以及影响其他居民的生活。
六、未尽事宜：
对于租赁期间未尽事宜，双方应协商解决，如协商无果，则需依据国家有关规定处理。
七、合同解除：
1.如乙方无故违约，掉期租金的，甲方有权解除租赁合同并要求乙方搬离；
2.如甲方无故违约，甲方有义务向乙方支付违约金，并要求乙方按照约定享有租赁权利。
八、适用法律：
本协议适用中华人民共和国城市房屋租赁管理法律法规，当本协议与国家法律法规不一致时，以国家法律法规为准。
甲方签字：________________ 日期：______年______月______日
乙方签字：________________ 日期：______年______月______日
