当一方签订租房协议时，拆迁是一个很重要的考虑因素。如果这些信息没有在协议中详细说明，将来可能会导致争议和不愉快。下面是一些指导原则，以帮助您写入拆迁条款。
首先，确保在租赁协议中留下足够的空间来讨论拆迁。这意味着您需要提前作好充分的准备，查找并了解附近的拆迁情况和可能影响到该房屋的时间表。这样您就可以将这些信息明确地写入租房协议中，以便租客获得足够的信息并知道自己的权益。
其次，建议在租房协议中增加特定的拆迁条款，以明确租客和房东的权利义务。该条款应包括如下内容：
1. 拆迁通知：一旦您得知拆迁可能会影响到该房屋，您应立即通知租户并说明拆迁计划的时间表和实施方案。这确保了租客在拆迁发生之前获得足够的通知，以决定是否要继续租用该房屋。
2. 租金支付：如果租客被迫在拆迁发生时搬离，对于未使用的租金，房东应该将其返还给租客。对于已经使用的部分，房东应在适当的情况下进行合理的减免。
3. 迁出赔偿：如果拆迁需要租客搬离，此时房东应该负责向租客支付合理的搬家费用、临时居住费用等，并且还应提供适当的补偿作为搬迁的补偿。
4. 解除协议：如果拆迁意味着租赁房屋将无法使用，那么应该考虑让租客提前解除租赁协议。
5. 毁损赔偿：如果拆迁导致房屋内的财产遭到损坏或损失，房东应向租客支付相应的赔偿。
最后，这些条款应该仔细阅读并理解，以便在遇到紧急情况时能够深入了解自己的权利和义务。通过了解与拆迁有关的各种问题，可以为自己和租客建立一个更明确的租赁协议。
