在签署租房协议时，双方应该考虑到可能出现的未知风险，例如拆迁。为了保护双方的权益，租房协议应该包含如下条款：
1. 如遇到政府拆迁政策，租房协议自动终止。此时，出租方应立即退还租金和押金给承租方，并协助承租方搬离房屋。
2. 如果政府只拆迁部分房屋或者对房屋进行了改造，致使房屋的使用价值受到损失，出租方应减少租金并为承租方提供合理的租住条件。
3. 如政府拆迁需要居住在该房屋内的承租方提前搬离，出租方应及时通知承租方，协助承租方搬离，并退还承租方剩余租金和押金。
在租房协议中加入上述条款，可以让承租方在租房期间对拆迁等不可抗力事件更加放心，同时也能确保出租方在面临拆迁后不会损失过多，互相保护双方的合法权益。
