离婚协议是夫妻离婚时达成的协议，它是一份双方达成一致意见的文件，根据离婚者的情况，离婚协议中涉及到财产分割、子女抚养权等诸多内容。当夫妻双方有房贷款时，那么在写离婚协议时也需要涉及到房贷款的分配问题。
首先，如果房贷款已经还清，则夫妻双方需要协商房产的分割问题。如果房屋购买合同上只写了其中的一方的名字，那么另外一方可以要求分割房产，但要承担相应的法律责任和税费。
如果房贷款还没有还清，双方需要制定一个具体的还贷计划。将贷款还清后房产的归属，需要根据房屋购买合同的规定和具体情况而定。如果双方财产分割后，还有一个人需要继续偿还房贷款，那么需要将还款责任分配清楚。分配时，可以考虑每个人的收入、负担能力等因素，并制定符合实际情况的还贷计划，协商好每个月应该分摊多少还款。在离婚协议中将还贷计划是否有效，可在协议中签订合同。
如果离婚者都不想继续承担贷款的责任，双方可以商定出售房屋并按照比例分配得到的收益。但是在该情况下需要确认，协议书需取得贷款机构同意，因为提前提出来中途终止长约可能会违反贷款合同的要求，出现违约问题。
总之，在离婚协议中处理房贷款问题，需要考虑周全，协商一致，不让分配的负担太重，保护双方合法的权益。最后签订合同后在法律上是双方长约的关系，双方要认真的执行，不得违法，避免违反合同而带来的各种讨厌后果。
