协议离婚房产过户的收费,一般是由房地产中介机构来进行收费的,收费标准是按照国家政策规定的规定来执行的。具体来说,协议离婚房产过户的收费主要包括以下几个方面。
1. 房地产中介机构的佣金收费。房地产中介机构为买卖双方提供服务,包括房屋估价、寻找买家或者卖家、签订协议、办理过户手续等等。一般来说,中介机构会收取双方总价的1-2%的佣金。
2. 过户费用。协议离婚房产过户需要进行过户手续,包括产权证书、土地证、房屋税等等,这些手续都需要缴纳一些费用。具体收费标准需要参考当地政策规定。
3. 税费。协议离婚中,房屋转让产生的税费也需要缴纳。具体来说,卖家需要交纳个人所得税,买家则需要交纳契税。具体税率根据不同地区政策规定而定。
总的来说,协议离婚房产过户的收费标准比较复杂,需要参考当地政策规定。一般来说,收费多少取决于房地产中介机构的佣金比例、过户费用和税费等等,因此需要买卖双方根据具体情况进行协商和确定。