农村宅基地交易存在多种风险，以下是其中几种常见的：
一、权属不清风险
由于宅基地的登记、备案、审批等手续比较繁琐，往往存在宅基地的所有权不清、界址不明、规划不当等问题，这些问题容易导致宅基地交易中的权属不清风险，并且这种风险难以解决，对交易双方都有很大的损失。
二、土地质量不优风险
由于大部分宅基地都位于农村，土地质量可能会存在不优，比如地势不平、土壤肥力差、水资源受限等问题，这些问题可能导致农业生产受到限制，同时也会影响后期的建房和居住体验。
三、环保风险
农村宅基地的交易可能会带来环保风险，比如建房过程中会产生噪音、扬尘、废水废气等污染问题，有时建房过程还可能破坏周边的生态环境，导致污染问题不断恶化。
四、法律风险
宅基地交易需要遵循相关的法规和政策，如果交易双方违反了相关的法规和政策，就有可能承担相应的法律风险，比如买卖合同的问题、土地使用权的问题等等。
五、投资价值风险
农村宅基地的价值增长存在不确定性，因此存在投资价值风险。宅基地的价值将受到多种因素的影响，包括政策、市场、环境、自然灾害等等。如果未来宅基地的价值无法得到提升，购房者就可能面临投资收益逊于预期的风险。
总之，农村宅基地交易中存在比较多的风险，需要买卖双方根据实际情况进行认真评估，避免因风险而失去财产或受到其他损失。同时，政府也应该更加完善相关的政策和法规，以保障农民宅基地权益，促进农村发展。
