在拆迁时，三方协议是非常重要的文件，它需要详细记录拆迁双方的权利和义务，保障各方权益。以下是三方协议的基本内容：
一、协议的起草方：协议应由当地政府、开发商（承建商）及拆迁居民签署。协议应在透明、公开、公正的原则下制定。协议的内容应该详细清晰，避免出现任何模糊不清的条款。
二、拆迁地段：协议应该明确拆迁的具体地点和所涉面积，确保双方对地段的认同并避免争议的发生。拆迁地段的定位应该严格按照拆迁标准执行，确保公平公正。
三、拆迁和补偿方式：协议应该详细说明拆迁的时间、方法以及补偿方式。比如，房屋拆迁后，对于失去住房的拆迁居民应该考虑到住房的安置问题，同时要给予拆迁居民足够的补偿金，帮助他们安置生活。
四、补偿标准：补偿标准应该与实际情况相符。协议应该详细说明补偿的金额、分配方式、时间等等，在与拆迁居民沟通协商过程中，避免出现任何未经沟通的补偿标准。
五、拆迁后的土地使用问题：协议应该包含拆迁后土地的使用问题，如用途、规划，会影响到拆迁居民和土地周边的发展。为了使拆迁居民保留权益，协议应该在清晰规定上下足功夫。
总之，三方协议是拆迁时的重要文件，它能够在拆迁的过程中避免不必要的麻烦和争议，确保各方利益得到妥善保障，要严格执行，不得违规操作。
