离婚协议过户需要房产证。
如果夫妻离婚后要分割共同财产，其中包括共有房产。在这种情况下，离婚协议是双方遵循的法律文书，协议书双方都要签字并提供某些文件，以证明他们对物业权利的互换。其中最重要的文件就是房屋产权证书。
因此，如果你想办理可以确保自己合法收益的房地产财产转让文件，必须提供所有有关物业的文件，包括房屋产权证书和其他必要的证明文件。
在协议执行之前，当事人还应该注意以下问题：
首先，协议必须是双方达成的。未经双方协议的房产权转让是无效的。其次，当事人必须在法律规定的时间内进行登记手续。
总之，离婚协议过户需要房证，这是必须的文件。当然，在操作时，还应引导夫妻双方，充分理解协议内容，尽量避免一些后续纠纷。审核离婚协议时，要确保文件齐全，法律协议合法有效，以达到合理确保他方全额合法收益的目的。
