拆迁协议并不能算作房产证，两者的性质和作用都有所不同。
首先，拆迁协议是一种书面协议，用于约定拆迁房屋的补偿方式、时间、金额等内容，其主要作用是保障拆迁房屋居民的权益，确保他们能够合法获得拆迁补偿，并在规定的时间内进行搬迁。
而房产证则是一种合法的所有权证明文件，用于证明某个房屋的所有权属于哪个人，其主要作用是保障房屋的产权，防止产权纠纷发生，并提供依据进行贷款、买卖等法律交易。
因此，拆迁协议和房产证的性质和作用是不同的。拆迁协议只是一种补偿约定文件，不能代替房产证的作用。如果想要拥有房屋的所有权证明，还需要进行规定的房屋产权登记和办理产权证书手续。同时，拆迁协议在办理房产证等相关手续时可以作为重要的资料进行申报和证明，但并不能代替房产证出示。
总之，拆迁协议和房产证是两个不同的概念，虽然它们都与房屋有关，但其作用、性质和证明方式都各有不同，拆迁协议并不能代替房产证的作用。
