购房行为涉及到婚姻关系，离婚协议是否需要取决于实际情况。以下是一些情况。
如果夫妻双方都参与了购房并且房产证上写有双方的名字，那么购房和离婚通常会牵扯到共同财产的分配和产权变更的问题。在这种情况下，需要有离婚协议来明确双方对房产的权益和责任，包括房产的归属、分配和转让等。另外，如果房产还有贷款未还，也需要离婚协议来确定还贷方式和责任。
但是，如果家庭财产明确地分离了，购房只由一方进行，那么离婚协议就可能不是必需的。比如，如果夫妻中只有一人有购房贷款，房屋名义只写有他/她的名字，那么购房与离婚之间就没有必然的关联。但这取决于地方政策和司法实践。
总之，需要根据当事人的实际情况、法律法规和地方政策来决定是否需要离婚协议。若不确定，建议向相关律师或房产经纪人咨询。
