在一些情况下，买房子需要看离婚协议。具体来说，如果房产是夫妻共同财产并且双方已分手或离婚，购买方需要查看离婚协议以确定前任配偶对该房产的权利归属情况。一些离婚协议规定前配偶对房产拥有一部分产权，因此需要确认是否需要达成与前配偶的协议才能进行买卖。
此外，离婚协议也涉及到房屋抵押和债务问题。如果离婚协议定明了夫妻共同负担某一笔债务，其中包括房屋抵押，则购房方应该查看离婚协议以确认前配偶对该房产办理了什么样的贷款。购买方还需要通过离婚协议了解前配偶是否有关于该房产的债务未被清偿。
总之，离婚协议在房产买卖过程中扮演了重要的角色。通过了解离婚协议的内容，买家可以更好地保护自己的权益，避免未来产生纠纷和法律风险。因此，如果你准备购买夫妻共同财产的房产，确保了解离婚协议是非常必要的。
