离婚对于共同还贷的房屋来说，可能会涉及到很多问题，如何协议离婚才能让双方都避免损失呢？
首先，双方需要明确房屋的产权归属。如果是夫妻共同所有的房屋，每个人的权益比例是多少？如果只有一方的名字在房屋证书上，是否需要把产权转到另一方名下？这些都需要协商并达成一致意见。
其次，需要考虑还贷的问题。如果有房贷，双方需要商议如何共同还贷。可以选择一方继续承担还贷责任，另一方则分摊相应的费用。也可以选择将房子出售，用来还清房贷并分配剩余资产。
最后，需要考虑房屋的使用权问题。如果双方都希望继续使用这个房屋，需要协商如何分配使用权，比如可以制定使用周期、轮流使用等方式。
总之，在协议离婚时，双方要理智地面对现实，充分沟通，制定详细的协议，明确各自的权利和义务，以免在今后的生活中发生其他问题。
