农村宅基地一直是农村地区土地利用的重要组成部分。当前，随着城乡一体化的不断推进，人们对于农村宅基地的利用和流转方式不断探索和改革。近年来，一些地方开始探索将宅基地放开集体经营性建设用地以及出租和出售等。
放开宅基地的集体经营权，可以让农村集体经济发展更加活跃。一些农村宅基地使用率不高，或者有闲置或浪费现象，放开集体经营权可以让闲置宅基地得到有效利用，带动农村经济发展，增加村集体经济收入。此外，将宅基地出租或者出售也可以让宅基地在村民之间更加合理公平地流转，促进农村资源优化配置。
当然，放开宅基地必须加强管理，避免土地被私占或者黑中介搞乱。需要建立有效的监管机制，保障农民利益，切实维护土地利用的公平性和合法性。在联防联控和监管方面要更加严格，做到早发现、早处理，防止国家资源的浪费和滥用。
总的说来，如果能够正确地进行农村宅基地的流转和利用，对于促进农村经济发展、增加农村繁荣和民生改善等方面都有积极的意义。需要统筹考虑各方面的利益，平衡宅基地的管理和使用。
