随着城乡结构的不断调整和城市化进程的不断加快，农村宅基地买卖的问题也备受关注。目前，针对农村宅基地买卖放开的问题，各地政策存在差异，但总的趋势是逐渐放开。
在一些地方，农村宅基地的买卖已经开始放开。例如，广东省在2018年推出了新的宅基地管理条例，规定宅基地可以在特定的情况下出售，买卖双方应当经过农村集体经济组织的审核和公示，且出售宅基地所得的资金应当用于农村公共事业建设和集体经济发展等方面。此外，安徽省也在2018年颁布了新的宅基地管理办法，其中规定，农民可以在宅基地使用年限到期后将宅基地出售给符合条件的使用者。
然而，并非所有地方都对农村宅基地买卖放开。目前，在一些地方，农村宅基地仍然只能使用而不能买卖。例如，湖北省、江西省、四川省等地宅基地的使用权只能流转而不能买卖。
综上所述，虽然农村宅基地买卖放开的进程正在逐渐推进，但各地政策存在差异。需要尽快制定具有全国统一标准的管理办法，为农村宅基地的买卖提供更加清晰的法律规定和管理制度，以保障农民的合法权益。同时，在推进农村宅基地买卖放开的过程中，还需要注意保护农村土地的生态资源和集体经济发展。
