写离婚协议书需要充分考虑双方的利益和离婚后的生活，尤其是在老公有房的情况下。以下是离婚协议书的模板参考：
一、离婚原因
因双方性格、家庭等问题，经过多次协商和思考，决定离婚。
二、房产协议
老公拥有一套房产，双方协商一致，该房产的产权归老公所有，并对该房产进行公证。双方对该房产有权益的均予尊重，离婚后，任何一方无权要求该房产。
三、财产协议
1. 双方协商一致，共同拥有财产归各自所有。
2. 双方协商一致，对家庭共同财产进行分割，具体财产分割清单如下：
（列出具体财产，如存款、股票、车辆、家具等，并注明分割比例）
四、子女抚养协议
1. 双方协商一致，子女由父母共同抚养，父亲承担子女的教育生活费用。
2. 子女的监护权归妻子所有，父亲有探望权。
五、其他约定
双方同意，离婚后不对对方提出任何经济要求，并互不干涉彼此的生活和工作。
六、法律效力
本协议自双方签字、盖章、公证起生效。本协议内容如有争议，应当按照中华人民共和国法律法规处理。
七、离婚协议书的签署
双方在了解清楚协议内容后，签字、盖章、公证生效。
以上为离婚协议书的模板参考，当然具体协议内容需要根据实际情况进行调整和修改，确保协议科学、合理。当然，在签署任何协议之前，最好都要咨询律师的意见，以避免不必要的后果。
