房产抵押可以协议离婚的情况并不少见，但需要注意一些细节问题。首先，需要明确的是，在房产贷款中，一般银行会要求夫妻双方共同签署借款合同，共同承担借款责任，因此，在抵押房产进行拆分或者买卖时必须注意，离婚协议应当对贷款以及借款人所有权进行详细的约定，以免影响离婚协议达成的效力。
其次，需要注意的是房产权的归属问题。如果房产仅由一方名下，则另一方离婚后将失去房产权。如需保留该房产，离婚协议中应当进行明确的约定，在此基础上进行法律程序的办理。如果房产共同所有，则应当就双方的股份和贷款还款情况进行详细的约定，确保双方的合法权益得到充分的保障。
最后，需要特别注意的是，离婚协议是具有法律效力的协议，并需要依照法律程序进行认证或者批准。因此，在签署协议前应当咨询专业律师的意见，确保协议符合法律要求，不受其他因素的影响。
总之，房产抵押可以协议离婚，但需要注意细节问题，并遵照法律程序进行办理，保障双方的合法权益。
