拆迁安置房通常可以分为两种类型：一种是政府按照规划或征收法规将居民的房屋收回，并提供新房屋作为安置；另一种是居民自己向政府申请拆迁，并由政府提供土地和资金以换取新房屋。不管哪一种类型，拆迁安置房一般都是建在原有居民所占用的土地上，因此涉及到土地性质的问题。
首先，需要明确的是，拆迁安置房的土地权属不是居民的私有土地，而是属于集体土地。在我国，土地分为国有土地和集体土地两种类型，国有土地属于国家所有，而集体土地则属于集体所有。一般情况下，拆迁安置房所占用的土地是属于集体土地，因为在征收土地进行建设的过程中，政府需要向集体组织、农民组织或农民个人支付相应的土地补偿费用。因此，就算拆迁安置房属于居民个人所有，其土地权属也应该是集体土地。
其次，拆迁安置房所属的土地使用权是由政府控制的。政府作为土地所有权人，可以依照相关法规划定土地用途、审批建设项目、管理土地出让等，因此拆迁安置房所占用的土地使用权也是由政府掌握的。在土地征收和安置过程中，政府需要与集体组织或农民签订土地补偿和安置协议，明确土地权属和使用权的变更情况，保障农民的权益不受侵害。
最后，需要强调的是，尽管拆迁安置房所占用的土地属于集体土地，但政府有义务保障拆迁安置房居民的居住权益。政府需要按照规定对征地拆迁进行合理的安置，并将安置过程中所需要的土地、资金、设施等予以满足，确保拆迁居民的基本居住需求得到满足。同时，政府还需要加强对安置房的质量和良性运营管理，确保房屋的使用寿命和价值能够得到保障。
总之，拆迁安置房属于集体土地，其土地权属由集体所有，使用权则由政府控制。政府需要在征收和安置过程中依照法规规定，严格控制土地的使用和资金使用，确保安置房居民的合法权益得到充分保障。
