宅基地是指农村集体土地上划定给农户建房居住的土地或农户在集体土地上自行建造住房的土地。宅基地是农民的基本住房用地,是农民实现居住和生产的基础。
可以赠予。根据《土地管理法》规定,宅基地的使用权可以转让,可以赠与,但是要经过有关行政部门的批准,并签订书面协议。如果未经批准私自转让、赠与,将面临处罚。
赠与者需要出具书面协议,注明赠与人、受赠人的姓名、身份证号码等信息,宅基地所在地、宅基地面积等详细内容,以及法律责任等条款。赠与人需要向有关部门申请宅基地使用权的变更登记。
受赠者需提供相关材料并办理过户手续,依法享有宅基地的使用权和收益权,也要承担相应的义务和责任。例如,要按照规定规划建设住房,支付相关费用等。
但是需要注意的是,宅基地的赠与、转让和抵押,不能危及宅基地的使用性质和集体土地的权益。也就是说,宅基地不能变更用途,也不能将宅基地转让给非农业户口的人使用,否则将会受到法律处罚。
此外,如果赠与的宅基地还有未履行的契约、土地使用费等问题,赠与受益人也必须履行相应的义务。
总之,赠与宅基地需要遵循相关法律法规,注意宅基地使用性质和集体土地的权益,以及赠与、受赠双方的利益和义务。