农村宅基地确权是指确认农村居民在农村集体所有土地上,由村级组织安排在保障耕地红线的前提下,配置给农村居民使用的土地的所有权、使用权、收益权等法律地位,是农村土地制度改革的重要一环,也是现代农村发展的基础。
对于混建的农村宅基地,确权需要进行以下几个步骤:
1、收集资料:要依照当地有关规定,收集混建宅基地的相关资料,包括村土地证、建房队开工证、房屋所有权证明、结构平面图等。
2、调查勘测:与之前的资料齐全后,需要进行深入的土地调查勘测,测量宅基地的面积、位置,以确认混建宅基地的范围和权利归属。
3、申请审批:确认混建宅基地的范围和权利归属后,需要向当地乡、村两级政府进行宅基地确权申请,乡政府依据审批录入系统审核,并进行发证。
4、公示公告:确权审核通过后,还需在全镇或全乡进行公示公告,让社会公众了解并提出异议,确保审核结果的公正性和权威性。
5、颁发证书:公示公告无异议后,乡政府正式颁发宅基地证书,确保混建宅基地的产权得到合法认可。
总之,确权是一项冗长繁琐的程序,需要各方共同努力,确保所有农村宅基地的权利得到保障,从而建立一个健全、高效的乡村土地制度,推动农村现代化建设。