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农村宅基地确权后怎么分?

2023-05-21 09:37:28 拆迁安置 责编:宋帅帅 1964浏览

农村宅基地确权后,一般情况下需要进行分配。分配的方式可能因为不同的情况而异,但通常有以下几种方式:

1. 按人分配:宅基地作为农村居民土地使用权的重要组成部分,其确权后应按照农村居民人口数量进行平均分配。这种方式最为常见,是相对公平的一种方式。

2. 按户分配:如果家庭人口较少,或者农村居民间的房屋结构复杂,不易按照人口进行分配时,可以考虑按户进行分配。但此种方法要确保每户人口数量大致相等,并对宅基地占用情况进行严格的审核。

3. 农民自愿分配:在某些特殊情况下,党委政府可以允许农民依据自愿原则进行宅基地分配,即自愿妥协,达成和谐协议。

4. 招投标分配:在宅基地的使用权由集体所有的情况下,党委政府可以通过招标或者租赁的方式来分配宅基地。

除了以上几种方式,还有一些其他的分配方式,如抽签、竞价、评议等。但不论采用哪种方法,都需充分考虑农村宅基地使用者的利益,在分配过程中充分协商,做到公开、公正、公平。分配好了宅基地,农村居民可以依法依规在其宅基地上修建自己的房屋,并享有与居民土地使用权相应的权益。

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