离婚买房的情况下，需要制定一份离婚协议书，以便双方达成一致、明确各自的权利和责任。下面是一份参考样本：
离婚协议书
甲方（先生）：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。
乙方（夫人）：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。
经过双方协商，为了解决家庭问题，按照《中华人民共和国婚姻法》的规定制定了如下离婚协议：
一、财产分割
1.本人所购买的房产只归本人所有。
2.本人不再就其他财产、物品、债务等事项互相要求分割，各自负担自己的债务和其他费用。
二、子女抚养
1.双方共同抚养_______岁的子女（名字：_________）。
2.由甲方负责承担子女抚养的前期资金，包括医疗、照顾、生活等费用。
3.子女抚养、监护、教育等行为，由甲方担任老师教育管理，乙方协助提供生活、培训等方面的支持。
4.如有其他特殊情况，双方可以随时协商并在协议书上签字确认，以便确保合法有效。
三、诉讼撤诉
1.两个人离婚实体完成后不在互相起诉，如再有相互起诉者均背上相应的费用。
2.在此特别声明，上述协议一经签署即成为双方强制执行的协议。
甲方（签名）：_________。
乙方（签名）：_________。
签署日期：_________。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份有效。如有任何争议，双方应在本协议约定的法律程序限制内协商解决，不得向法院提起诉讼。
以上是一份简单的离婚协议书范文，只供参考。具体的离婚协议书需要根据实际情况进行具体制定，如果不清楚相关法律法规，建议先咨询专业律师。
