离婚协议书是在离婚时双方达成共识的书面文件，其中包含了分割财产、子女抚养等事项。在购买房产时，如果双方离婚，也需要办理离婚协议书来确保财产分割权益。
首先，在书面上标注离婚协议书的名称、双方的姓名、身份证号及联系方式、结婚时间等基本信息。
其次，对房产的产权证、房屋登记状况、贷款情况进行详细的说明，包括房屋的面积、位置、评估价格等信息。
接着，列举财产分割协议内容，包括房产分割情况、婚姻期间所拥有的财产和负债、各自的收入和财产分配比例等，确保分配公平合理。
同时，对子女的监护、抚养、探望等事项进行明确规定，以保证子女合法权益。
最后，双方应当签字并注明日期，确保协议的有效性。值得注意的是，离婚协议书需要双方自愿达成，任何一方不得强行进行协商并签署。
总之，购房离婚需要办理离婚协议书，一定要慎重对待，并在法律顾问的指导下进行操作，以避免日后出现不必要的麻烦。
