拆迁安置房在当前的市场中确实有一定的难以销售的问题，很多原因都是由于市场本身的问题所导致的。
首先，拆迁安置房的位置不一定理想。由于拆迁安置房往往是政府和开发商在拆迁过程中协商达成的一种安置方式，因此往往建在市区的偏远地段，与公共配套设施离得较远，使其交通不便甚至缺乏配套服务设施。
其次，拆迁安置房的品质、装修、面积等方面也很难满足消费者的需求。虽然拆迁安置房在获得产权后可以自由交易，但因为其同样面临着“大众化”的问题，一般都是以低端市场为主，难以吸引那些对房屋品质和装修有较高要求的消费者。
第三，因为拆迁安置房并不是被市场需要和消费者需求所驱动的产物，因此其价格往往过高，不具有竞争力。在市场经济体制的大背景下，拆迁安置房作为政府和开发商行为的产物，明显没有受到良好的市场检验。
总之，拆迁安置房缺乏市场化的竞争性及低昂的价值意义，在市场上面临不少徘徊买不买的困境。真正的解决方案是需求驱动，政策配套，所以只有总体的房地产市场活跃后再回过头来看这么一区域的拆迁安置房市场，才有可能有盼头。
