拆迁安置房的卖难问题一直存在，这主要是受到市场供需变化、地域限制等因素的影响。如果你面临这个问题，可以考虑以下几点：
1. 降低房价：理性看待市场，降低价格，可以吸引更多购房者。尤其是在次新型疫情之后，房地产市场变得更加不稳定，下调价格会是一个不错的选择。
2. 营销推广：建议在各大房地产交易平台上发布房产信息，及时更新推广和发布宣传。同时，可以考虑实地展示和线上推销相结合，拉近距离，提升客户黏性。
3. 优化配套设施：可以从周边配套设施着手，例如增加公共交通或高速立交等，让购房者更容易选择居住，提高房屋收益。
4. 增强品质竞争力：对房屋进行一定程度的装修和改善，增加居住舒适度和品质行业竞争力，增强购房者对房屋的信任和依赖感。这可以考虑通过改善物业管理等方式来实现。
5. 考虑租赁：如果你拆迁安置房卖不掉，可以考虑以租赁的方式获取稳定的现金流和收益。房屋租赁可以传递房屋价值和减轻房屋闲置风险等。
总之，面对拆迁安置房卖不掉的问题，建议首先理性思维，认识到市场态势重要性，以及从价格、营销、配套设施、品质和租赁等多个方面综合优化房屋销售策略，对比方案后采取合适的操作方式。
