农村宅基地免租条件是指法律法规所规定的，符合一定要求的户籍居民在农村建造住宅所享有的特殊待遇。其基本的免租条件包括以下几个方面:
1.符合法律法规规定，必须是农村户籍居民才能享受宅基地的免费使用权，不符合条件的居民无权享受该权益。
2.面积合理，宅基地面积必须在规定范围内，不能超过法律规定的标准面积，也不能太小，否则会影响住房质量。
3.使用期限，宅基地的使用期限必须符合法律和政策规定，一般的期限为30年，可续租一次。
4.建设条件，在宅基地规划和建设时必须满足国家或地方政策、规划和法律法规的规定。具有建筑物工程施工许可证的单位或人员才能开展施工活动。
5.依法缴纳税费，享有宅基地免费使用权的居民，需按法律规定的方式和标准及时缴纳相应的财产税、土地使用税等税费。
总之，农村宅基地免租条件是要合法规定的，只有符合规定的居民才能享受宅基地免费使用的待遇。同时，在使用过程中也要遵守法律法规和政策规定，维护自己的合法权益。
