关于湛园华府的拆迁安置房问题，可以从政策、地产开发商和社会责任三个方面进行分析。
首先，根据相关政策，中国国家已经明确规定了在城市拆迁过程中要对被拆迁人提供合法合规的安置房。而且，在《城市房地产开发管理条例》中也规定，开发商在进行城市房地产开发时，应当充分考虑公共设施、环境、关注居民需求和私人物品的安置等问题，而且从道德和法律层面上，开发商应当有责任给予合理的安置。
其次，湛园华府开发商不是个例。在城市化快速发展的今天，无论是公共建设还是商业开发，都是使用国家土地资源，而在利益追求的同时，他们也有着一定的社会责任。因此，按照地产开发商应视公众利益为重的发展理念，在进行项目开发前需要从长远发展和可持续性角度考虑好相关的社会责任和义务，尽量满足人民群众的合理需求和生活保障等方面的诉求，并积极履行社会责任。
最后，从社会角度来看，安置问题关系到拆迁户在城市化进程中的切身利益，一方面，拆迁户期盼着得到一个居住环境舒适、配套设施完善的居所，甚至提供有偿安置，留有退路；另一方面开发商则需对其提供周全、完善的服务，尤其是在寻找拆迁安置点时，要慎重评估每个位置的优缺点并尽快整改，不仅要尽可能解决人民群众的住房问题，更要尽力保障公共利益和市民安全，切实履行社会责任。
综上所述，湛园华府拆迁安置房问题不仅是地产开发民生问题和整个社会可持续发展的重要组成部分，还是执行城市化管理和土地资源的根本目的和价值观。在人民群众的呼声、社会舆论的监督下，我们相信湛园华府拆迁安置问题一定可以得到妥善解决，实现互利共赢的结果。
