吾悦华府是项目位于江苏省南京市江宁区的一座住宅小区，该小区并非拆迁安置房。
拆迁安置房通常是指在城市拆迁过程中，为安置被拆迁居民而建造的公共住房。这些房屋通常由政府或开发商负责建设和出售，被拆迁居民可以通过购买或租赁的方式获取，以保障他们的基本居住权。
相较于拆迁安置房，吾悦华府是由华侨城集团开发建设的住宅小区。该项目建设商主要面向市场销售，购房者需要按照市场价位购买该项目的房屋。同时，该项目的供应并非由政府或者房地产开发商特意为拆迁居民提供的，因此该项目并不是拆迁安置房。
总之，吾悦华府是一座普通的住宅小区，供市场自由选择购买，而不是拆迁安置房。
