对于夫妻共同购买的房产，在离婚协议中，应该明确双方的权益和义务，并规定如何分配房屋财产。具体来说，可以包括以下方面：
1.房产归属。首先需要明确房屋所有权归属各自，是共同所有还是只属于一方。如果是共同所有，应该规定双方如何分配产权及权益，如分成相应的份额并注明谁拥有使用权，谁拥有转让权等。
2.分割方式。如果双方需要分割房产财产，应该明确具体分割方式，如拍卖、协商或是其他方式。双方应该在离婚协议中明确该如何进行分割，同时还需考虑到合理的分割代价。
3.房产债务。离婚协议还应明确夫妻对于共同负担的房产贷款、维修、管理等事宜的分配，如债务由一方承担还是由双方共同承担。这一部分的规定必须结合实际情况，千万不能让一方承担过沉重的经济负担。
4.房产费用。需要规定夫妻之间如何支付房屋的日常维护和管理费用，如物业费、水电费等。
综上，夫妻离婚不仅需要解决感情问题，也要考虑到经济问题，尤其是房产财产分割，双方应该协商一致，公平合理地分配财产。离婚协议的签署也不是轻松易事，对于事涉法律和财产的协议内容，双方要充分理解，避免未来因为意外情况带来的不必要纠纷。
