农村宅基地是农村居民用于居住和生产的基地，具有不可再分割和不可转让的性质。但是，如果宅基地的使用者需要卖掉或转让宅基地，就需要制定过户合同。以下是该合同的写作要点：
1. 合同双方：合同应该明确双方的身份和联系方式，一般包括宅基地原使用者和新使用者。
2. 宅基地信息：合同应详细描述宅基地的位置、面积和用途。如果宅基地有建筑物，则应描述建筑物的类型、面积和结构。
3. 过户条件：合同应规定过户的条件和附属费用，如土地转让、土地使用权及其他相关费用。
4. 交接时间：合同应规定交接时间和方式，以便双方及时跟进。
5. 违约条款：合同应规定违约情况，比如不能及时完成过户手续的后果会有哪些。
6. 其他约定：合同还可规定其他方面的事项，如宅基地继承、租赁等。
在编写农村宅基地过户合同时，应注意以下几点：
1.合同应严格遵守中国相关土地法律法规和规定，且应明确合同双方的权益和义务。
2.对于不符合法规的交易，应该拒绝签署合同。
3.合同中的文字应简洁明了，避免使用专业术语，容易理解。
4.在签署合同之前，双方应对合同中的每个条款进行详细的讨论和确认。
5.合同一旦签署，双方均需遵守合同相关规定，并按照合同完成过户手续。
最后，需要指出的是，该合同应该在公证处进行公证。公证过的合同具有一定的法律效力，可以有效地保护双方的合法权益。
