房产更名离婚协议在法律上是有效的，但是需要注意一些细节问题。首先，房产更名应该符合相关法律规定，如需要遵守合同约定、土地法规等。此外，房产更名涉及到的权益问题需要得到双方的认可，并在协议中进行明确约定和保障。同时，协议签署时也需要注意保证双方的自愿和公平性，避免协议变成一方强迫另一方的手段。
在离婚协议中规定房产更名时，需要注意以下几个方面。首先，协议应该详细说明具体的房产所在位置、房屋的面积、产权关系、抵押情况等信息，以确保双方对房产的权益有充分的认知。其次，需要具体约定房产的转让方式，如是否需要支付过户费、交纳税费等问题。同时，协议也需要保护双方权益，如明确房产转让后如何处理房产的利益分配。最后，签署协议时一定要注意合法性、自愿性和公平性，以避免后续的争议产生。
综上所述，房产更名离婚协议的效力是有保障的，但是需要遵守相关法律规定、保护双方权益和注意协议签署的合法性和自愿性。在签署协议之前，双方应该详细了解房产转让的情况和相关的法律规定，以确保协议的有效性和权益的保护。
