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农村宅基地能不能做租赁?

2023-05-02 17:37:58 拆迁安置 责编:宋帅帅 1385浏览

农村宅基地是指农村居民按照国家法律规定在农村集体土地上依法取得的(用以建房屋)、在农村居住的固定的、不可转让的使用权。按照法律规定,农村宅基地所有权属于集体所有制,使用权属于宅基地承包者,但是不能转让。

那么,农村宅基地能否进行租赁呢?答案是可以的。虽然农村宅基地不能转让,但是可以将宅基地授权他人使用,也就是租赁。农民在取得宅基地使用权之后,可以自用、可以家庭联建、可以出租,甚至可以转让经营权等。而且租赁农村宅基地可以有效地利用农村宅基地资源,创造更多的产业价值。

但是,农村宅基地的租赁需要符合相关的法律规定,比如需与本地村委会、土地承包方面进行协商并签订相关的租赁合同。此外,租赁农村宅基地还需遵守国家有关税收政策、土地征用政策,维护农民的合法权益,确保合同的履行。

总之,农村宅基地的租赁是合法的,可以有效地利用农村宅基地资源,但是需要遵守相关的法律规定和政策,确保合同的履行,保护农民的合法权益。

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