拆迁协议是指拆迁补偿协议，旨在规定拆迁方案以及被拆迁人的补偿事宜。拆迁协议需要哪些材料主要取决于涉及到的具体项目和地区的规定，一般包括以下内容：
1. 地产证、房产证和土地使用证等不动产证明文件。
2. 节地证、规划许可证和环评报告等城乡规划管理证明文件。
3. 建设委员会出具的房产评估报告和土地评估报告。
4. 拆迁方案和拆迁实施方案，以及保障性安置房建设方案。
5. 被拆迁人的身份证明、户口本、婚姻证明、工作证明等身份证明文件。
6. 被拆迁物的协议书、相关购置或修缮证件。
7. 与拆迁事宜有关的其他材料，例如房产租赁合同、建筑物维修证明等。
需要注意的是，拆迁协议的具体要求和需要的材料可能会因户籍、房屋性质和地区规定等因素而有所差异。对于被拆迁人来说，最好是在咨询专业律师或拆迁管理机构的意见后再签订协议，以确保自身利益得到充分保障。同时，如果遇到拆迁补偿安置上的疏漏或不公正情况，被拆迁人也可以通过法律途径予以维权。
