协议拆迁是指当地政府、拆迁公司和拆迁户达成一致意见，签订协议，按照协议约定的方式进行拆迁和补偿的一种方式。协议拆迁涉及许多文件和材料的准备和办理。以下是协议拆迁需要准备和办理的材料。
1.房产证、土地证及其他相关证照：拆迁户需准备相应的产权证明文件，证明其房屋、土地的合法权益。
2.身份证、户口本：准备本人及其家庭成员的身份证、户口本，证明其身份和与这处房屋的关系。
3.物业证明：对公共设施、绿地、道路等相关物业证明需要准备。
4.补偿协议：补偿协议是协议拆迁的核心文件，拆迁户和拆迁公司需共同签订的文件。补偿协议中需要明确拆迁的房屋、土地和补偿标准等内容，签订后双方都需遵守。
5.房屋评估：进行房屋评估，计算房屋拆除后所得补偿费用的标准。
6.临时安置协议：在拆迁过程中，拆迁公司需要为受到影响的拆迁户进行临时安置。需要签订一份临时安置协议，明确安置时间、安置地点及补偿标准等。
7.其他证明材料：根据不同地区的拆迁规定和流程，也可能要求提供其他证明材料，如照片、建筑产权手续等。
总的来说，协议拆迁的材料以居民国家法律法规为准，需提前了解当地政府的规定和流程，以保证准确和顺利完成拆迁工作。
