拆迁协议书是市政府或区政府为了进行城市规划或改善城市环境而对市民进行强制搬迁,并与搬迁户签订的一份书面协议。根据国家有关法律,强制拆迁需要符合以下程序:政府依法征收,拆迁户依法签订协议,政府依法赔偿,拆迁户依法搬迁。因此,拆迁协议书涉及的材料有以下几类:
1.政府征收文件:包括征收通知书、征收决定书等。政府在进行征收时,应对被征收人进行正式的通知并告知其征收的空间大小和征收的用途。
2.财产评估报告:政府会对征收区域内的房屋建筑和其他房产进行评估,评估报告中会详细列出每一处房屋的价值,以便进行赔偿。
3.房屋产权证书:房屋产权证书是证明该房屋产权归谁所有的文件,政府在进行征收时,需要确认该房屋的所有权,以便进行赔偿。
4.户口簿或身份证:政府在进行拆迁时,需要确认被征收人的身份,因此需要提供户口簿或身份证来确认身份。
5.签订协议的现场照片:签订协议时需要在协议上签字,并对现场进行照片记录,以便后续进行查证。
总体来说,拆迁协议书是一份非常重要的文件,需要政府和被征收人双方进行认真对待,材料齐全和真实性是很关键的。