农村宅基地是农村居民用于建造房屋并居住的土地,它的使用期限一般为30年,到期后需要申请续期。下面我们来看看在农村宅基地到期后该如何续期。
一、准备材料
1、宅基地续期申请书:需要在县乡村(居)委会或者乡镇政府网站上下载表格,并填写完整。
2、证明身份的证件:身份证或户口簿等有效身份证件复印件。
3、土地证、房屋使用权证以及房屋图纸等权属证明的复印件。
4、相关费用:宅基地续期需要支付相关费用,包括土地使用权出让金、管理费、劳务费等。
5、现状调查报告:主要是说明宅基地使用情况、是否存在违法违规行为等。
二、申请办理流程
1、准备材料并按照要求进行递交。
2、县级农村土地管理部门接受申请后,进行现场勘查和审核申请材料。
3、审核合格后,土地管理部门向申请人发放《宅基地续期合同》。
4、申请人按照合同规定支付相应费用后,提供记录调查资料,并在指定地方公示。
5、公告结束后,县级农村土地管理部门核实后再发放宅基地续期合同,并登记在档案中。
三、续期注意事项
1、宅基地续期时间一般在宅基地使用到期前的最后两年内进行申请;
2、在申请宅基地续期时,要遵守土地利用总体规划、城乡规划和农村规划等规定;
3、在宅基地续期申请时,要提供比较完整的记载宅基地现状的资料,同时对宅基地的使用情况做出说明;
4、办理宅基地续期需要支付相关费用,在缴纳费用之后方可申请并获得续期合同。