农村宅基地的赠与需要经过具体的法律程序,而且需要符合相关法律规定。以下是具体步骤:
1. 确认赠与人
赠与人应该是宅基地的所有者,需要在赠与时提供相应的产权证明和身份证明等材料。
2. 制定赠与协议
赠与人和受赠人需要制定赠与协议,协议应明确宅基地的地址、面积和用途等信息。同时协议应该确认赠与人在赠与期间的权利和义务。
3. 赠与登记
赠与协议签订后,需要将协议进行公证,并提交当地乡镇或者村委会进行登记。在登记过程中需要提交相关证明材料,如身份证明和产权证等文件。
4. 缴纳税费
赠与宅基地需要缴纳相关税费。依据当地的税法规定,需要缴纳土地增值税、契税等费用。另外,如果宅基地被评为农村宅基地的,还需要缴纳建筑税等税费。
5. 注册
最后需要将已经登记过的赠与宅基地进行注册。注册后方可享有宅基地的权利,并进行宅基地的使用和开发。
总之,农村宅基地的赠与需要依法依规进行,需考虑收到的税费和手续费等问题。特别是制定协议时需要将赠与人与受赠人的权利和义务进行约定,并进行专业法律咨询。