拆迁安置房，在中国房地产市场中是一个相对特殊的房源，其性质也和普通商品房不同。通常，拆迁安置房是由政府或开发商负责建设的，用于安置被拆迁出去的住户。
拆迁安置房上市买卖的流程和普通商品房还是有所不同。一般来说，拆迁安置房上市买卖需要经过以下三个步骤：
1. 开发商或政府部门进行评估：开发商或政府部门会评估拆迁安置房的价值，并确定其价格。这个过程相对严格，注重公正性和透明度。
2. 拆迁户选择并购买：拆迁户可以选择购买拆迁安置房，也可以选择领取货币补偿。如果选择购买，需要提供相关资料，并享受优惠政策。购买时，需要签订房屋买卖合同和相关协议。
3. 银行按揭贷款：如果拆迁户需要通过银行按揭贷款来购买拆迁安置房，需要提供相关资料并通过审批。银行通常会对贷款资金使用情况进行严格监管。
总的来说，拆迁安置房上市买卖需要符合相关法律法规，并且注重规范性和公正性。购买者需要仔细了解自己的权益和责任，并注意相关的风险。在购买过程中，选择可靠的开发商或政府部门也非常重要。
