农村宅基地是指农民住房和生产生活用地，是我国农村土地制度中的重要组成部分。在农村宅基地制度中，宅基地属于国家所有，由农村居民集体经济组织代管，并分配给农民家庭使用。由于中国农村土地市场的不完善，农村宅基地目前还不能实现上市买卖。
农村土地市场的不完善主要是由以下几个原因造成的：
首先，农村宅基地难以变卖。在农村宅基地制度中，使用权只能由当事人传承或转让给自己的近亲属，而不允许向外转让和变卖。这就限制了宅基地的流动性和交易能力，使其无法成为一个有市场交易的商品，更不能实现上市买卖。
其次，农村宅基地的所有权归属不清。在中国农村土地制度中，土地的所有权属于国家或集体经济组织，而使用权则归农民家庭所有。但由于农村土地的流转和规划缺乏有效监管，造成了农村土地使用权和所有权不一致、产权关系不清晰等问题，进一步影响了农村宅基地的交易能力。
再次，农村土地市场交易制度不健全。由于中国农村土地市场的规划和管理不够完善，缺乏有效的土地流转机制，使得农村土地市场交易议价能力低下，市场价格难以确定，没有形成一个真正的市场经济环境。
基于以上的问题所以，农村宅基地难以实现上市买卖，必须解决好农村土地市场的管理、制度和流转等方面的问题才可以真正实现。在实现农村宅基地上市买卖方面，可以考虑通过建立农村土地市场，制定相应的市场规则和交易机制，提高农村土地交易的透明度、流动性和可预期性，从而实现农村宅基地上市买卖，提高资源配置效率，促进农村经济发展。
