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农村宅基地的证书有哪些?

2023-05-01 16:12:59 拆迁安置 责编:宋帅帅 1644浏览

农村宅基地证书是指农村居民建造、使用及继承宅基地的合法证明文件。根据《农村宅基地使用管理办法》相关规定,农村宅基地证书主要包括以下几种类型:

1. 宅基地批准书:由县级以上行政机关或者机关所属乡镇人民政府依法核发,用于确认宅基地使用权的土地性质、用途及面积等信息。

2. 村庄宅基地协议书:由宅基地的农户与所在村委会签订并共同保管的合同,其内容包括宅基地的规划、建设、使用、管理等方面的条款。

3. 宅基地使用证:由乡镇人民政府或村委会签发,用于确认农户合法拥有并使用宅基地的证明文件。

4. 宅基地变更、登记证明:当农户需变更、扩建或转让宅基地时,需向乡镇人民政府申请办理相应的证明文件。根据需要,可提供扩建变更证、继承协议等。

5. 宅基地权证:也称宅基地土地使用权证,是在农民依法建造、使用、继承宅基地后,由国土资源行政主管部门颁发的权属证明文件。该证书标志着宅基地土地使用权的确立,具有法律效力。

综上,农村宅基地证书涵盖了宅基地批准书、协议书、使用证、变更登记证明、宅基地权证等多种类型,每种证书在确认宅基地土地性质、使用权等方面都具有一定的作用和效力。

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