协议离婚是相对于诉讼离婚而言的一种离婚方式，它是当事人自愿、自主地达成离婚协议并通过司法程序实现离婚的一种方式。在协议离婚中，当事人会就诸如财产分割、子女抚养等问题达成互相满意的协议，协议内容可由双方自行约定，并经过律师审核，最终经过法院审查批准生效。因此，协议离婚也是一种被法律认可的合法离婚方式。
有房产贷款的人进行协议离婚时，需要注意以下几点：
首先，离婚协议中需要明确处理房产贷款的细节，包括对房产贷款的归属、还款责任的分配、以及协议双方如何处理可能涉及到的违约问题等。因此，在协议离婚前，当事人需要慎重考虑各种情况，并咨询专业人士的意见。
其次，房产贷款的协议离婚需要考虑房屋是否购买满五年，因为其对涉及税收方面的问题会产生影响。在房屋购买未满五年时卖房，需要缴纳个税，如果满五年就不用个税了。
最后，在协议离婚前，需要通过评估房屋的市场价值来明确财产分割的比例，防止其中任何一方因为资金问题影响到生活。
综上所述，协议离婚与房产贷款是可以共存的。但是，在协议离婚中，当事人需要考虑诸多问题，保护自身的利益。如果在处理房产贷款问题上有疑问，建议咨询专业律师或相关机构的意见。
