在离婚协议中拆迁房的分割是一个比较复杂的问题，需要考虑很多因素，比如这个房子是夫妇共同财产还是个人财产、房子的评估价值和具体位置等等。下面就来详细讲解一下离婚协议中拆迁房的分割问题。
首先，如果这个房子是夫妇共同财产，那么在离婚协议中一般会采取以下两种方式进行分割：一种是直接把房子卖掉，然后把卖得的钱按照夫妇双方的比例分配；另一种是协商一方支付另一方一定的赔偿金，然后这个房子归其中一个人所有。如果这个房子是个人财产，那么就归该人所有，离婚协议中也不会再进行分割。
其次，拆迁房的评估价值对于分割非常重要。如果这个房子的评估价值十分高，一旦卖掉，夫妇双方能够得到的钱也相对较多，因此一般是直接卖掉并按比例分配。但如果房子的评估价值比较低，夫妇双方得到的钱可能并不算太多，这时候一方可以选择放弃这个房子而拿到一定的赔偿金。
最后，这个房子的具体位置也会影响分割方式。如果这个房子位于城市中心或者发展前景良好的地区，那么其评估价值也会比较高，夫妇双方分割的钱也相对较多；但如果这个房子位于国家拆迁计划中的地区，那么夫妇双方一般会优先考虑获得拆迁补偿金，而不是继续持有这个房子。
总之，在离婚协议中拆迁房的分割需要夫妇双方进行充分的协商和沟通，同时也需要考虑各种因素来确定分割方式，确保夫妇双方的合法权益得到保障。
