拆迁房分割协议是指在进行城市拆迁时，由相关部门对居民进行房屋征收，并按照一定的程序对房屋进行重新规划、分配，然后让征收的居民重新安置的过程中，双方达成协议，协商分配具体的房屋到每个居民的手中。
拆迁房分割协议应该达成以下要点：
第一、协议的当事人必须清晰，可以是征收部门和被征收居民。在协议中，应该明确双方的身份，以避免日后发生纠纷。
第二、拆迁房分割协议应该明确每一个房屋的归属人。在确定归属人时，应该遵循公平、公正、合理的原则，尽可能地满足每个居民的住房需求。
第三、在拆迁房屋分割协议中，应该对房屋使用、维修等问题进行清晰的规定。为避免发生日后的问题，双方应该明确规定房屋的使用条件和维修责任。
第四、拆迁补偿方面。在协议中，应该明确居民的室内装修和家居配置等处理方式，以及根据居民的实际情况进行合理的补偿。同时，在征收过程中，应该按照规定给予居民充分的咨询，提供详细的征收方案，确保居民在征收过程中的合法权益得到保障。
第五、拆迁房分割协议应该注重公开透明和互相信任。在协议达成过程中，双方应该认真对待各自的诉求和考虑，积极协商，最终达成公平合理的协议。在实际操作中，要注重及时通知和沟通，加强对协议的认识和理解，确保协议的落实。
总之，在协议的达成过程中，要注重保护居民的合法权益。拆迁房分割协议是双方达成的协议，协议的合理性和合规性需要双方共同遵守。双方要秉承公平、公正、合理的原则，达成协议，并在协议执行过程中注重事前沟通和事后跟踪，确保协议的顺利实施。
