根据我所了解的情况，凭离婚协议是可以办理房产证的。离婚协议是离婚双方自愿协商达成的协议书，其中可能会涉及到财产的分割问题，包括房产在内。因此，在离婚协议中对于房产的分割进行约定，可作为双方办理房产证的依据。
不过需要注意的是，离婚协议是否能作为办理房产证的依据还要看具体的法律规定和办证机构的要求。在一些情况下，如果离婚协议不符合法律规定或者有一方不执行协议，那么双方就不能直接凭借离婚协议办理房产证。
总之，离婚协议在办理房产证上具有一定的作用，但是需要具体情况具体分析。如果有疑问，建议双方咨询律师或者相关机构，以避免发生纠纷。
