拆迁安置房买断是指政府向拆迁户提供的一种安置方式，即政府将房屋征收后，在规定的时间内向拆迁户出售安置房，拆迁户可以选择买或不买，如选择购买，则需要支付一定的购房费用。
但是，拆迁安置房买断的时效性存在一定的限制。一般来说，拆迁安置房的买断时效要在拆迁补偿安置办法中和拆迁补偿协议中明确规定，一般为3个月、6个月、1年或2年等不等。超过买断时效，如果拆迁户没有主动购房，政府有权将安置房出售给其他需要的拆迁户或市场购房人员。
在实际操作中，拆迁安置房买断的时效对于拆迁户的利益具有重要影响，因为如果拆迁户没有按时购买安置房，往往就需要面临房屋被销售给其他人或者房价上涨等问题，导致其购房成本增加。
因此，建议拆迁户在拆迁补偿协议签订之前，应该详细了解安置房的买断时效以及相关政策和规定，考虑到自身的经济和购房能力，以便在规定的时间内及时购买安置房，避免后续的问题。同时，政府应该通过加强宣传和培训，提高拆迁户的相关法律意识和知识，保障拆迁户的合法权益。
