离婚协议书的编制是离婚程序的重要组成部分。其中，协商分割财产是离婚协议书的核心部分之一。对于房子和车的分割，这里提供一些参考意见。
房子的分割：
离婚房产的分割通常有以下几种方式：
1.卖掉房产并均分收益：对于子女已经成年或者离婚双方都没有抚养子女的情况下，可以选择将房产出售并将收益按一定比例进行分割。
2.协议房产的所有权：对于家庭经济状况相对稳定的情况下，可以协议房产的所有权，例如相互协议一方获得房子的所有权，而另一方获得房子同等价值的财产或者资产等。
3.房产的使用权及收益权：如果离婚双方无法达成协议进行房产所有权的分割，也可以首先考虑分配房产的使用权及收益。例如可以约定房屋的月租金收益由其中一方完全享有，而另一方则分得另一笔资产等。
车的分割：
汽车属于动产，比房产要容易分割。车辆的分割通常有以下几种方式：
1.卖掉车辆并均分收益：等值交换的方式，卖车然后将收益按比例分配给双方。
2.双方约定使用权：如果离婚双方不能达成协议进行车辆所有权的分割，也可以考虑分配车辆的使用权。例如可以约定某一方使用车辆，而另一方则分得另一笔资产。
3.车辆所有权的分割：离婚协议书里也可以规定车辆的所有权，例如通过一定的价值评估，双方按照事先商定的比例，对这个车辆进行产权划分。
总之，对于离婚房产和车辆的分割，最好是双方协商达成一致，选择最合适自己的方式进行分配。若无法协商，则可以寻求法律的帮助，判决出公正的结果。
