拆迁安置房是指政府从城市中拆除或改造老旧、不安全的房屋时，对居民进行安置的一种方式。安置的方式包括提供现房或补贴购买新房等形式。对于居民而言，拆迁安置房的收益主要体现在以下几个方面。
首先，拆迁安置房可以代替原有房屋，让居民有一个新的家。拆迁安置房的质量与普通商品房相当，且价格远低于市场价，从而能够给居民带来实际的经济收益。
其次，拆迁安置房的地理位置往往在城市中心区域，交通便捷，发展潜力大。通过出租、转手等方式进行获利，很多居民可以实现资产增值。
再次，拆迁安置房的建设过程中会对周边环境进行改善，提升房屋的品质和价值，从而进一步推动当地房地产市场的发展，带来更广泛的经济效益。
然而，要想从拆迁安置房中获取收益，也需要注意一些问题。首先，居民需要在合法、正确的程序下接受政府的安置方案，并签订相应的协议。其次，要关注房屋的维修和保养情况，注意细节，防止房屋质量下降。最后，要注意走出拆迁安置房向市场化运作，只有这样才能更好地实现拆迁安置房的价值。
总的来说，拆迁安置房是一个潜力巨大的投资领域，可以实现居民的经济收益，同时也会促进周边的房地产市场发展。但对于居民而言，不能盲目投入，需要对政府的安置方案认真考虑，并注意房屋的维修和保养情况，以实现长期的经济效益。
